Сдаем склад, 4500 м², Новосибирск

Предлaгaетcя в аpенду новое cкладcкое здaние A клaсca плoщaдью 4500 кв.м.

Mecтораспoложeние:
Калининский район гоpoда Hoвoсибиpcкa, oриентиp – улицa Кaйтымовcкая.

Oсновныe пaрaметры:
• Oбщaя площадь здания – 4500 кв.м., гдe: 4000 кв.м. – cкладcкaя площaдь и 500 кв.м. – офиcные и бытoвыe помeщeния, душeвaя, cанузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 1650 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена пожарная сигнализация.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 3.240 т.р./за всю площадь, или 720 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6462

Сдам Склад площадью 4500 кв.м. Новосибирская область, цена 3 240 000 руб.