Аренда склада, 3677 м², Новосибирск, улица Петухова, 69к1

Аренда производственно-складского комплекса «Класса В» площадью 3 677 кв.м.

Объект расположен в черте г. Новосибирска, в Кировском районе на первой линии.

Адрес указан условно

Общая площадь здания 3 677кв.м.

Характеристики объекта:

- Рабочая высота потолка метров 10 м.,

- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 5 тонн/кв.м,

- Отметка пола 0 метра от уровня земли

- Пожарная сигнализация.

- Количество ворот - 2, ворота секционные, возможно увеличить кол-во.

Технические условия:

- Энергоснабжение, 250 кВт мощность, возможно увеличить.

- Теплоснабжение, от газовой котельной.

- Водоснабжение, центральное.

- Водоотведение, центральное.

Коммерческие условия:

- Схема сделки прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения

- Базовая ставка склада 12 000 руб. кв.м. в год не вкл. НДС

- Коммунальные услуги оплачиваются сверху

- OPEX 2 400 руб. кв.м. в год. НДС не облагается.

- Индексация предмет переговоров

- Арендные каникулы предмет переговоров

- Депозит 2 месяца

Примечание:

- Статус - строящийся, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г.