Сдается склад, 3677 м², Новосибирск, улица Петухова, 35/2

Аренда производственно-складского комплекса класса «В» площадью 3677 кв.м., в Кировском районе, на 1 линии ул. Петухова





Месторасположение:



- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Площадь земельного участка 1,78 Га




Характеристики:



- Класс В, общая площадь 3677 кв.м, площадь склада 3595 кв.м
- Статус - строящийся, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г.
- Рабочая высота 9 м, шаг колонн 6х30 м, габариты здания 121х30 м.
- Пол с топинговым покрытием, отметка пола 0 метра, нагрузка 5 т.
- Количество ворот 2 (есть возможность увеличить до 7), доковое оборудование ворота секционные, докшелтер
- Освещение диодное
- Пожарная сигнализация
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление
- Отопление водяное, от собственной котельной






Технические условия:



- Электроснабжение - 250 кВт, возможно увеличение
- Теплоснабжение - своя газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации (интернет, телефония)




Коммерческие условия:



- Схема сделки - прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения
- Базовая ставка 700 руб. кв.м. (без учета НДС)
- Операционные расходы 140 руб. кв. м.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца





Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам Склад площадью 3677 кв.м. Новосибирская область, цена 2 573 900 руб.