Сдам склад, 3092.2 м², Толмачево, улица 3307-й километр, 16к1

Арт. 73738700. Аренда склада «Класса А» площадью 3 092,2 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 3 092,2 кв.м.
- Складская площадь 2 864 кв.м.
- Офис 228,2 кв.м.
- Строй готовность - построен
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 4 (~1 на 800 кв.м.), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует

Технические условия:
- Электроснабжение - 2 МВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Ставка аренды склад - 875 р/кв.м. без учета НДС
- Ставка аренды офис - 1 042 р/кв.м. без учета НДС
- Операционные расходы - 166 р/кв.м./мес. без учета НДС
- Коммунальные расходы 20р/кв.м./мес без учета НДС (ориентировочно)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам Склад площадью 3092.2 кв.м. Новосибирская область, цена 2 705 675 руб.