Аренда склада, 300 м², Новосибирск, кленовая ул, 2к2

БEЗ KОMИCСИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРA...!
Прeдлагаeм в долгocрoчную apeнду пoмещения складcкого/пpоизводственного назначения нa 1 и 2-oм (консoльном) этажe в 2-х этaжнoм здaнии АПK на улице Kлeновая (Oктябрьский paйoн гоpoда Новoсибиpcкa).
Boзмoжнoе иcпользoвaниe: тёплый cклaд для хранения продукции и офис транспортной компании, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции (цикл фул-филмент), склад для хранения, сортировки сборных грузов транспортно-логистической компании; *экологически чистые виды производства: производственный цех/сборочное - мелкосерийное производство (изготовление корпусной мебели, заготовки из древесины, металлообработка и др.), лёгкая промышленность - швейный цех и склад, пищевое производство.
Локация: 2-х этажное здание Административно-производственного корпуса, расположено на 2 линии застройки улицы Кленовая, в Октябрьском районе города Новосибирска, в квартале ограниченном улицами Кленовая и Выборная - на территория Производственно-складской зоны улицы Выборная, в микрорайоне - жилмассив Энергостроителей.
Здание АПК, оборудовано 2 отдельными входными узлами и 2 секционными грузовыми воротами (габаритные размеры 2,2*3,5 метра), установлена авторампа для приёма и разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта (до 18 метров); *На прилегающем к зданию земельном участке, обустроена территория и зона постановки/ разгрузки грузового автотранспорта, есть заасфальтированная зона для открытой (наземной) парковки легковых автомобилей (до 20 машино-мест); *Территория здания АПК и складской зоны - полностью благоустроена, огорожена и находится под круглосуточной охраной, так же, есть возможность круглосуточного использования арендуемых помещений.
Общая площадь всех помещений складского блока и офисов - 310,0 м2, Планировочное решение: 2 блока помещений свободной планировки (подойдут под склад или производство), 3 подсобных помещения, есть 3 помещения технического назначения, консольный этаж с лестницей, 2 подсобных/складских помещения, 2 офиса и санузел, общая площадь всех помещений на 1 этаже производственно-складского назначения - 240,0 м2, общая площадь офисов - 70 м2, высота помещений на 1 этаже - 3,85 метров.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 100,0 кВт, регулируемое отопление (есть своя котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, в помещении установлены дополнительные мокрые точки, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, канализационный сток в полу и сеть интернет.
*Техническое состояние помещений: хорошее, не требует текущего ремонта.
*Ставка аренды - 790,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы: уборка прилегающей территории и частично коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (оплата по фактическому потреблению, индивидуальные приборы учёта).
*На территории корпуса, есть охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компании арендатора.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае текущего ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).

Номер объекта: #2/569496/14393