Сдаю склад, 30094 м²

Арт. 84300569. Аренда склада «Класса А» площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 30 094 кв.м.
- Склад 26 016 кв.м.
- Офис 1 008 кв.м.
- Мезонин 3 070 кв.м.
- Деление от 10 000 кв.м.
- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует

Технические условия:
- Электроснабжение - 500 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка аренды 792 руб. кв.м./мес c учетом НДС
- OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!