Сдается склад, 30000 м², Садовый, улица Дорожная, 2

Аренда строящегося складского комплекса «Класса А» 30 000кв.м.

Объект расположен на территории Промышленно-логистического парка Новосибирской области.

Общая площадь здания 30 000 кв.м. Прилегающая территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение.



Характеристики объекта:

- Рабочая высота потолка 12 метров,

- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 8 тонн/кв.м,

- отметка пола 1,2 метра от уровня земли

- 37 доков для разгрузки оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.

-Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.

-Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 2026 г.



Технические условия:

- Теплоснабжение-централизованное.

- Водоснабжение - центральное.

- Водоотведение- центральное



Коммерческие условия:

- Схема сделки - прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения

- Базовая ставка 1000 руб. кв.м. + НДС

- Коммунальные услуги оплачиваются сверху

- OPEX - 125 руб. кв.м. + НДС

- Индексация и арендные каникулы предмет переговоров

- Депозит от 2 до 6 месяцев.

Без комиссии для Арендатора



Компания RS Grоuр является представителем собственника объекта.

Сдам Склад площадью 30000 кв.м. Новосибирская область, цена 30 000 000 руб.