Сдаю склад, 2900 м², Новосибирск

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 2900 кв.м.

Месторасположение:
Кировский район города Новосибирска, ориентир – улица Петухова.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 2900 кв.м., где: 2400 кв.м. – складская площадь первого этажа, 250 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 250 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и большей площади, до 20300 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с сентября 2025 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 2.668 т.р./за всю площадь, или 920 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 140 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 212 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 44 р./за кв.м.


Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A0036

Сдам Склад площадью 2900 кв.м. Новосибирская область, цена 2 668 000 руб.