Сдаем склад, 2680 м², Новосибирск, Толмачевское шоссе, 1 Онлайн-показ

Предлагаетcя в аренду помещение в выставочно-складском комплексе класса «А» 2860 кв.м в цоколе под склад/автосалон подержанных автомобилей и т.п (магазин продуктов не рассматривается).

Местоположение
Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.
Ленинский район, ул.Толмачевская, ориентир - ТЦ Колорлон, первая линия, удобный подъезд, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Окружение - складские оптово-розничные базы, автомастерские.

Характеристики
- цокольный этаж,
- общая площадь 2860 кв.м, целиком этаж, не делится,
- 2 отдельных ворот с улица, с заездом внутрь лёгкого транспорта/газелей, также есть
2 грузовых лифтов 1,5 тн и 2 тн пандус на 1-й этаж с отдельным пандусом (разгрузка фур),
- предусмотрен клиентский вход с первой линии (презентабельный стеклянный)
- высота потолка 3,3 м,
- пол ровный беспылевой,
- свободная планировка колонного типа,
- смонтирована охранно-пожарная сигнализация,
- система вентиляции,
- дополнительно возможно арендовать офисные помещения, площадь по запросу
- коммуникации центральные, э/мощность свободная 320 кВт (возможно докупить 150 кВт на имеющемся оборудовании)

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, возможен долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 500 рублей за 1 кв.м, включены все эксплуатационные и коммунальные услуги, кроме э/э, клининга.
Дополнительно оплачивается НДС.

При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам Склад площадью 2680 кв.м. Новосибирская область, цена 1 608 000 руб.