Сдается склад, 2272 м², Новосибирск, Станционная улица, 30Ак16

Аренда склада Класса А площадью 2272 кв. М. В Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная.

Доступен к заезду- 01 июня 2025 года!

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали.
- Территория огорожена, охраняется, имеется Кпп, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур.
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа.
- ЖД ветка есть на территории, к складу не подходит.

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 2272 кв. М.
- Склад 1493 кв. М, офисные 612 кв. М, мезонин 167 кв. М.
- Деление помещения отсутствует.

- Ввод в эксплуатацию 2017 г.
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12.
-Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т.
- Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер.
- Освещение диодное.
- Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация.
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление.
- Стеллажное оборудование отсутствует.

Технические условия:

- Электроснабжение — 100 квт.
- Теплоснабжение — газовая котельная.
- Водоснабжение — центральное.
- Водоотведение — центральное.

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда.
- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.
- Базовая ставка:
900 руб/кв. М (Усн).
- Операционные расходы: 70 руб/кв. М, обслуживание осуществляется профессиональной УК.
- Обеспечительный платеж — 1 месяц.

Сдам Склад площадью 2272 кв.м. Новосибирская область, цена 2 044 800 руб.