Сдам склад, 2272 м², Новосибирск, Станционная улица, 30Ак15

Аренда склада «Класса А» площадью 2272 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная





Доступен к заезду- 01 июня 2025 года!





Месторасположение:


- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали


- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур


- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа


- ЖД ветка есть на территории, к складу не подходит





Характеристики:


- Класс А, общая площадь 2272 кв.м.


- Склад 1493 кв.м, офисные 612 кв.м, мезонин 167 кв.м.


- Деление помещения отсутствует





- Ввод в эксплуатацию 2017 г.


- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12


-Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т.


- Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер


- Освещение диодное


- Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация


- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление


- Стеллажное оборудование отсутствует





Технические условия:


- Электроснабжение - 100 кВт


- Теплоснабжение - газовая котельная


- Водоснабжение - центральное


- Водоотведение - центральное





Коммерческие условия:


- Схема сделки прямая аренда


- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения


- Базовая ставка 900 руб/кв.м (УСН)

- Операционные расходы 70 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК


- Обеспечительный платеж - 1 месяц

Сдам Склад площадью 2272 кв.м. Новосибирская область, цена 2 044 800 руб.