Сдаем склад, 2100 м², Новосибирск, выборная улица, 26

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 2100 кв.м.
Месторасположение:
Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Выборная.
Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 2100 кв.м. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 1000 до 3600 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 8 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Внутри склада есть офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Центральное водоснабжение, автономная канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с июля 2022 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена порошковая система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 735 т.р./за всю площадь, или 350 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A4967

Сдам Склад площадью 2100 кв.м. в 12 мин от метро, Новосибирская область, цена 735 000 руб.