Сдаем склад, 30000 м², Обь, тракт Омский, 1А

Аренда склада «Класса А» площадью 30000 кв.м, расположенного за городом на 1 линии Омского тракта


Месторасположение:

-Объект расположен в 4 км от Новосибирска, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
- Площадь участка 7,3 Га., вид права собственность

Характеристики:

- Класс А, общая площадь 30000 кв.м.
- Статус - стройка, стройготовность 3 квартал 2025
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 14,6 м., шаг колонн 12х12
- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 6 т.
- Количество ворот 30, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- Освещение диодное
- Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация
- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение

Технические условия:

- Электроснабжение - 300 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - индивидуальная скважина
- Водоотведение - септик
- Телекоммуникации (интернет, телефония)

Коммерческие условия:

- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения
- Базовая ставка 1000 руб. кв.м. (без учета НДС)
- Операционные расходы 140 руб. кв. м.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца


Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам Склад площадью 30000 кв.м. Новосибирская область, цена 30 000 000 руб.