Сдам склад, 20000 м², Обь, тракт Омский, 1А

Арт. 62709635. Аренда склада «Класса А» площадью 20 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 20 000 кв.м.
- Склад 18 000 кв.м.
- Офис 2 000 кв.м.
- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 20, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует

Технические условия:
- Электроснабжение - 500 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка склад 725 руб. кв.м. без учета НДС
- OPEX 130 р/кв.м. без учета НДС
- Ставка офисы 850 руб. кв.м. без учета НДС
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам Склад площадью 20000 кв.м. Новосибирская область, цена 14 500 000 руб.