Сдам склад, 1900 м², Новосибирск, Толмачевская улица, 25/1 Онлайн-показ

Предлагается в аренду склад класса «В+» 1900 м2 - готовность 6-12 месяцев с даты заключения договора аренды и внесении предоплаты (строительство уже начато!)

Месторасположение

г.Новосибирск, ул.Толмачевская.

Удобный подъезд для грузового транспорта.
До остановки общественного транспорта 15 минут пешим ходом.
Огороженная и охраняемая территория логистического комплекса.
Предложение от опытного девелопера!

Характеристики объекта

1-я очередь построена и сдана в аренду. Приглашаем на её осмотр в качестве примера.
Параметры склада:
- высота потолка до низа ферм 9,2 м, до крыши - 12 м;
- полы беспылевые, нагрузка 6 тн на 1 кв.м;
- 3 ворот на 1900 кв.м, на отметке 1,2 м от уровня земли, оборудованы докшелтером и доквеллером;
- ко всем воротам организован подъезд еврофур;
- пожарная безопасность по 1 категории: сплинкерная система пожаротушения, гидранты, пожарная сигнализация, система оповещения, дымоуловители;
- температурный регулируемый режим +16-+20С
- светодиодное освещение.
Рядом со складом АБК с офисами, площадь по запросу.

Коммуникации

- центральное отопление;
- центральное водоснабжение;
- автономное водоотведение (септик);
- электрическая мощность 250 кВт на все 4 очереди (7600 м2)

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 5 лет.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО.

Коммерческий аспект

Арендная ставка за склад - 600 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и ОPEX
оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.

СТРОИТЕЛЬСТВО БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ПОД АРЕНДАТОРА за 6-12 месяцев после внесения предоплаты за 36 месяцев аренды (3 года аренды) вперёд.
При этом возможна скидка на арендную ставку!


Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный эсклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам Склад площадью 1900 кв.м. Новосибирская область, цена 1 140 000 руб.