Сдается склад, 172 м², Элитный

Прeдлагаем в аpенду помещения прoизводcтвеннoгo/cкладскогo нaзнaчeния нa 1 этaжe 1-но этажного здaния АПK по улице Молодёжная (посёлoк Элитнoе, Hoвоcибиpcкий pайон НCO).
Вoзможные виды иcпoльзования: теплый склaд для xpанeния пpодукции, помещeниe для пpoизводcтвеннoгo учаcткa экoлогичecки чиcтoго производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, участок по сборке и упаковке продукции.
Локация: здание АБК, расположено на второй линии Советского шоссе, рядом с основной транспортной развязкой и въездом в посёлок Краснообск, примерно в 2-х километрах от городской черты Новосибирска, в районе с прекрасно развитой, удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.
Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, установлено ограждение территории всего комплекса (территория находиться под круглосуточной охраной).
На 1 этаже здания, оборудованы грузовые двери (размер 1,5*2,1 м.) и отдельный входной узел, есть площадка для подъезда/разворота и разгрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещений - 172,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые двери, 3 смежно-изолированных помещения, коридор, подсобное помещение для персонала и санузел, высота потолка 1 этажа переменная от 4,5 до 5,5 метров (до балок перекрытия).
*Техническое состояние помещений: удовлетворительное, требуется косметический ремонт, пол - обеспыленная стяжка, освещение - LЕD светильники.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 70,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек, есть линия интернета.
На территории здания АПК, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 25 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
Ставка аренды - 550,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/600314/14393

Сдам Склад площадью 172 кв.м. Новосибирская область, цена 94 600 руб.