Сдаем склад, 1500 м², Новосибирск, Толмачевское шоссе, 53Г

Предлагaется в аренду новое oтапливaемоe складскoе помeщeниe плoщaдью 1500 кв.м.
Строитeльнaя готовнoсть 15.09.2024
Ha данной стадии возможнo внeсти индивидуaльные корpeктиpoвки в чaсти тех. ocнащения и pаcпoлoжения внутренниx пoмещений.

Мecтoрaсполoжениe:
Ленинский рaйон города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.)

Параметры:
- Размеры здания: 24,6 х 60,7 м., высота до ферм 6 м. до кровли 8 м
- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

Технические характеристики объекта:
- Электрические мощности 300 кВт, с возможностью увеличения
- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)
- водоснабжение, автономная канализация.
- Кран-балки и Ж/Д путей нет.
- Материал стен-сэндвич панели
- Кровля ПВХ мембрана (протечки исключены)
- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м
- Зарядная 380 для погрузчиков
- Перед зданием асфальтированная площадка для груз. транспорта S-3500 м2
- Наличие площадей для открытого хранения
- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
- Освещение светодиодное
- Сан узел / душ внутри склада
Долгосрочная аренда приветствуется.
В приоритете сдача целиком!

Коммерческий аспект:
Арендная ставка за весь склад - 1 170 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 780 руб/м2
НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

В фиксированный арендный платеж входит:
- канализация (на бытовые нужды)
- горячая / холодная вода (на бытовые нужды)
- уборка территории от снега
- обслуживание пожарной сигнализации

- обслуживание ворот

- замена приборов освещения
Оплачивается отдельно:
- э/энергия - по счетчикам оплачивается арендатором

- отопление по счетчику
- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.

Сдам Склад площадью 1500 кв.м. Новосибирская область, цена 1 170 000 руб.