Сдается склад, 1500 м², Новосибирск

Прeдлaгaетcя в apенду новое oтапливaемoе cклaдскoe помeщeниe плoщaдью 1500 кв.м.
Строительнaя готoвность 15.09.2024
На данной стадии вoзмoжно внeсти индивидуальные коррeктировки в чacти тeх. оснащения и раcположeния внутренниx пoмещений.

Мecторaспoложение:
Ленинcкий район гоpoда Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.)

Параметры:
- Размеры здания: 24,6 х 60,7 м., высота до ферм 6 м. до кровли 8 м
- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

Технические характеристики объекта:
- Электрические мощности 300 кВт, с возможностью увеличения
- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)
- водоснабжение, автономная канализация.
- Кран-балки и Ж/Д путей нет.
- Материал стен-сэндвич панели
- Кровля ПВХ мембрана (протечки исключены)
- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м
- Зарядная 380 для погрузчиков
- Перед зданием асфальтированная площадка для груз. транспорта S-3500 м2
- Наличие площадей для открытого хранения
- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
- Освещение светодиодное
- Сан узел / душ внутри склада
Долгосрочная аренда приветствуется.
В приоритете сдача целиком!

Коммерческий аспект:
Арендная ставка за весь склад - 1 050 000 руб./месяц
НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Дополнительно оплачиваются эксплуатационные, коммунальные расходы из расчета 80 р/м2 :
- канализация (септик) (на бытовые нужды)
- горячая / холодная вода (на бытовые нужды)
- отопление
- уборка территории от снега
- обслуживание пожарной сигнализации
Оплачивается отдельно:
- э/энергия - по счетчикам оплачивается арендатором
- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.

Сдам Склад площадью 1500 кв.м. Новосибирская область, цена 1 170 000 руб.