Сдаем склад, 15000 м², Садовый, улица Учительская, 7

Аренда складского комплекса «Класса А» площадью 15 000кв.м.



Объект расположен на шоссе Северный объезд, п. Озерный. Прилегающая территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.



Характеристики объекта:

- Рабочая высота потолка 12 метров,

- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 8 тонн/кв.м,

- отметка пола 1,2 метра от уровня земли

- 18 доков для разгрузки оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.

-Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.

-Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 2026 г.



Технические условия:

- Теплоснабжение-централизованное.

- Водоснабжение - центральное.

- Водоотведение- центральное



Коммерческие условия:

- Схема сделки - прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения

- Базовая ставка 1 000 руб./кв.м. + НДС

- Коммунальные услуги оплачиваются сверху

- OPEX 125 руб. /кв.м. + НДС

- Индексация и арендные каникулы предмет переговоров

- Депозит от 2 до 6 месяцев.

Без комиссии для Арендатора


Компания RS Grоuр является представителем собственника объекта.

Сдам Склад площадью 15000 кв.м. Новосибирская область, цена 15 000 000 руб.