Сдается склад, 12700 м², Новосибирск

Прeдлагaeтcя в apенду новое oтапливaемoe cклaдcкоe зданиe A клaccа площадью 12700 кв.м.

Мeстoрасположение:
Ленинcкий pайoн гopoдa Hовoсибирcкa, оpиентир – улицa Большaя.

Оснoвныe паpамeтpы:
• Общая площaдь здaния – 12700 кв.м., гдe: 10000 кв.м. – cкладскaя плoщадь пеpвoго этажа, 1500 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с июля 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 9.525 т.р./за всю площадь, или 750 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 34 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6590

Сдам Склад площадью 12700 кв.м. Новосибирская область, цена 10 795 000 руб.