Сдается склад, 11790 м², Обь, шоссе Омский тракт, 2/3

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11790 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 11790 кв.м., где: 9900 кв.м. – складская площадь первого этажа, 1170 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 720 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2620 до 20960 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 10 тонн/кв.м.
• Четырнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ж/Д-пандус с навесом.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 9.668 т.р./за всю площадь, или 820 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 120 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 188 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м.


Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A0008

Сдам Склад площадью 11790 кв.м. Новосибирская область, цена 9 668 000 руб.