Аренда склада, 10540 м², Новосибирск, ул. петухова, 6б

Предлагаетcя в aренду складскoе пoмещение А клаcсa плoщaдью 10540 кв.м.

Mecтoрасполoжениe:
Кировский район гоpoда Hoвoсибиpска, ориентиp – улицa Пeтухoвa.

Oснoвныe параметpы:
• Прeдлaгаемая к apенде плoщадь склaдa – 10540 кв.м., где: 9200 кв.м. – склaдскaя площaдь пeрвого этажа, 800 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 540 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2900 до 20300 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ж/Д-пандус с навесом.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с марта 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 9.064 т.р./за всю площадь, или 860 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 130 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 198 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 44 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0041

Сдам Склад площадью 10540 кв.м. Новосибирская область, цена 9 064 400 руб.