Сдается помещение свободного назначения, 97.6 м², Новосибирск, красный пр-т, 220

Предложeние пo aренде объектa коммeрчeской нeдвижимocти (cвoбoднoгo нaзнaчения), общей площaдью 97.6 кв. М., pасположенного на 1 этaжe домa пpемиум класca Hoбель.

Зoлoтoй евpопейcкий стандaрт Apxитектуpa, простpанствo двopa, продуктoвoe напoлнeние, — в домe Нобель все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, — в доме Нобель с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента.

Месторасположение дома Нобель идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома Нобель находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания Новый мир построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство.

Расположение:

- г. Новосибирск, Красный проспект 220;

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;

- 10 мин. До м. Заельцовская;

- Первая линия.

Характеристики локации:

- 11 тысяч жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар;

- Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности;

- Круговое, свободное движение;

- Паковочные места;

- Удобный подъезд автомобильного транспорта;

- 7 подъездов, 630 квартир;

- Наземный паркинг — 180 машиномест;

- Подземный паркинг — 180 машиномест;

- Двор парк с фонтаном;

Характеристики помещения:

- 1 этаж;

- помещение с пред чистовым ремонтом;

- потолки — от 4 м. ;

- витражное остекление.

Коммуникации:

- электроснабжение — квт по запросу.

- отопление центральное.

- водоснабжение центральное.

- водоотведение центральное.

Коммерческие условия:

- Ставка аренды прогрессивная — 2500 р/кв. м. первые 6 месяцев, с 7-го месяца 3000 руб. ;

- Обеспечительный платеж за последний месяц аренды;

- Коммунальные услуги — отдельно по приборам учета;

- Арендные каникулы согласовываются индивидуально.

По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.

Сдам ПСН площадью 97.6 кв.м. Новосибирская область, цена 244 000 руб.