Сдаю помещение свободного назначения, 94.7 м², Новосибирск, ул. некрасова, 41

Cдaeтcя в аренду тoрговое пoмещeние в ЖК «Oгни Cибири», нa 1 этаже, углoвoe пoмeщeние (на перeсeчении улиц Некрасова и Ceмьи Шамшиныx) - caмоe просмaтривaeмoе пoмeщeниe в этoй линeйкe, плoщaдью 94,7 кв.м.

Пoмещениe pасполoжено в плотнo зaселённoм ЖK «Oгни Cибири», cразу зa кoторым расположен:

-  ЖК «Воздух» - 3 высотных дома (25 этажей)

-  ЖК «Мылзавод» -  две 9-этажные урбан-виллы, четыре 17-этажные и три 30-этажные башни.

По примерным расчетам, в близлежащей локации расположено около 2500 квартир, это примерно 7500-8000 человек только в близлежащей агломерации, не считая проезжающего трафика и рядом стоящих домов и административных центров.

Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Разнообразная аудитория: местные жители, работники бизнес-центров, люди на прогулке. 10 минут пешком до станции метро Маршала Покрышкина и Красный проспект, 7 минут пешком до остановки общественного транспорта и ТРЦ «Галерея Новосибирск».

- Благоустроенная территория,

- Обширная входная группа, 2 входа, главный и в зону разгрузки,

- 2 больших витражных окна,

- Высокие потолки 6 м, можно сделать 2й полуэтаж,

- Удобная парковка возле помещения,

- Место под вывеску,

- Мощность 17,7 кВт, вытяжка общедомовая.

- Пол – керамогранит, потолок – армстронг (с ремонтом из-под предыдущего Арендатора).

В ЖК располагаются: супермаркеты «Sраr», салон красоты, цветочный салон, аптека «Озерки», зоомагазин «Красный кролик», пекарня, «Красное&Белое», пункты Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет и другие.

Помимо арендной платы оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи по счётчикам.

Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности, кроме медицинской или образовательной, где требуется лицензия.

В данный момент в помещении работает Арендатор. Планируется его замена.

Комиссия с Арендатора по данному помещению - 50% от месячной арендной платы.

Сдам ПСН площадью 94.7 кв.м. Новосибирская область, цена 2 500 руб.