Сдается помещение свободного назначения, 90 м²

Сдам нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже здания МКД по ул.Вертковская, д. 42: 6-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского района города Новосибирска; *Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и торца здания, установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта; *По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств; Общая площадь помещений - 90,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки, небольшой холл и коридор, подсобное и техническое помещение, изолированный кабинет и санузел, в помещении установлены 3 панорамных окна, высота в помещении - 3,3 метра; *Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа «Армстронг» со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска); *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных «мокрых точек», есть общая система вентиляции; *Ставка аренды за 1 м2/мес - 800,0руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление)... Отдельный входной узел с правого угла здания...