Сдаем помещение свободного назначения, 7500 м², Новосибирск, ул. красина, 69

Пpeдлагaeтся в аренду торговo-выстaвочное-pазвлeкaтeльноe пoмeщeниe в отдельно стoящем здaнии со складскими , бытовыми и офисными пoмeщениями.

Koмплекс рacполoжен в пepвoй линии ул.Красина, нaxoдитcя в пeшей дoступнocти от станции мeтpo “Бepезoвая pоща” (13 минут пeшкoм ) и оcтaнoвoк общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом с парком Березовая Роща.

Технические характеристики объекта:

Объект разделен на два этажа, высота потолков первого этажа 5 метров , второго этажа 8 метров. Этажи соединены между собой эскалаторами! Прилегающая территория общей площадью 3578,7 кв.м ( огороженная парковка на 45 машин ).Технология строения: монолитный железобетонный каркас , заполненный кирпичом , бетонный фундамент , перекрытия между этажами железобетонные плиты

- Пол: плитка (керамогранит)

-максимальная нагрузка на пол: Первого этажа 800кг/м2; Второго этажа 500кг/м2

-светодиодное освещение

-Фактическая электрическая до 100 кВт и выше ( своя трансформаторная подстанция )

-Водяная система отопления , с воздушными отопителями типа “вулкан” с индивидуальной регулировкой

-ИТП с узлом учета , централизованная канализация , холодное водоснабжение

-Индивидуальная станция водяного пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами)

Грузоподъемные механизмы:

-грузовой лифт до второго этажа ( грузоподъемность 3,2 тонны )

-два эскалатора для клиентов

Удобная логистика:

-отдельный вход для клиентов перед парковкой ( также 2 эвакуационных выхода )

-зона разгрузки под еврофуру ( имеется платная стоянка для фур )

-Удобный подъезд

-наличие ЖД тупика

Подойдет под: детский парк развлечений, торгово-выставочный зал, ит.д.

Поэтажно не сдаем! Только целиком, в одни руки.

Помимо арендной ставки оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.

От собственника.

Сдам ПСН площадью 7500 кв.м. Новосибирская область, цена 6 375 000 руб.