Сдается помещение свободного назначения, 7473.3 м², Новосибирск, улица Красина, 69

Предлагается в аренду здание торгово - выставочного комплекса, в состав которого входят торговые, офисные, складские и бытовые помещения. Объект расположен по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Планетная, здание 30, корпус 1а (Дубль ГИС - ул. Красина, д.69).
Комплекс находится на первой линии ул. Красина, в пешей доступности от станции метро Березовая роща (13 минут пешком) и в 5 минутах от остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка; масса строящихся новых микрорайонов.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь комплекса - 7473,3 м?, объект расположен на 2-х этажах, плюс антресоль с офисными и бытовыми помещениями.
Высота потолков первого этажа 5 метров, второго этажа - 8 метров.
Максимальная нагрузка на пол первого этажа 800 кг/м?; на пол второго этажа 500 кг/м?.
Конструктивные элементы здания: фундамент бетонный; стены монолитный железобетонный каркас, заполненный кирпичом; перекрытия между этажами - железобетонные плиты; полы плитка (керамогранит).
Инженерная инфраструктура:
1. Светодиодное освещение.
2. Выделенная фактическая электрическая мощность 60 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт и выше. Имеется своя трансформаторная подстанция.
3. Система отопления водяная, дополнительно «Вулканы» - воздушные отопители с индивидуальной регулировкой.
4. Централизованное холодное водоснабжение, канализация.
5. Имеется ИТП с узлом учета.
6. Смонтирована индивидуальная станция пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами).
Грузоподъемные механизмы:
1. Грузовой лифт на второй этаж грузоподъемностью 3,2 тонны.
2. Для подъема клиентов - два траволатора.
Удобная логистика:
1. Прилегающая территория, общей площадью 3578,7 кв. м, огороженная парковка для клиентов на 45 машин.
2. Отдельный вход для клиентов перед парковкой.
3. Отдельный вход в офисную часть здания, имеется два эвакуационных выхода.
4. Выделенная зона разгрузки под еврофуру. Есть возможность платной стоянки для еврофур.
5. Имеется железнодорожный тупик.
Коммерция:
1. Стоимость 1 кв. м составляет 850,00 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС.
2. Арендная плата за прилегающую территорию включена в арендную плату.
3. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
4. Оплата коммунальных расходов за потребленные электрическую, тепловую энергии, водоснабжение, водоотведение осуществляется по показаниям приборов учета по тарифам ресурсоснабжающих организаций.
5. Обеспечительный платеж в размере месячного платежа арендной платы. . Номер в базе: 9474395.

Сдам ПСН площадью 7473.3 кв.м. Новосибирская область, цена 6 352 300 руб.