Сдается помещение свободного назначения, 72.6 м²

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения (Street Retail) площадью 72,6 кв.м. Первая линия, высокий трафик. Под офис, салон, барбершоп, торговлю, пункт выдачи заказов. Предложение, без комиссии для арендатора.

Ключевые преимущества и характеристики:
Отличное расположение: 1-я линия, отдельный вход с улицы. До станции метро — менее 200 метров, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Высокий трафик: Район характеризуется большим транспортным потоком автомобилей и высокой проходимостью благодаря наличию крупных ВУЗов, общежитий и плотной жилой застройки.
Универсальная планировка: В большей степени пространство открытое - 52 кв.м., но легко зонируется. Предусмотрена возможность разделения на три функциональные зоны/кабинета (33.4, 18.3 и изолированный 11.6 кв.м).
Витрины и свет: Во всех зонах большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. Одно окно выходит прямо на улицу и может использоваться как привлекательная витрина.
Технические параметры: Общая площадь: 72,6 м?
Первый этаж
Высота потолков: 3 м
Выделенная мощность электросети: 12 кВт.
Коммуникации: Имеется санузел.
Парковка: Уличная парковка в ближайшей пешей доступности от здания.

Условия аренды:
Мы готовы рассмотреть различные предложения по вариантам использования вашего бизнеса.
- Без комиссии для арендатора.
- В стоимость аренды включен НДФЛ.
- Обеспечительный платеж: В размере 1 (одного) месяца аренды.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: Электроэнергия, холодное/горячее водоснабжение и водоотведение — строго по индивидуальным счетчикам. Тепловая энергия и вывоз ТКО — по тарифам поставщиков услуг.

Помещение будет готово к пользованию в середине января. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую оперативный просмотр!