Сдается помещение свободного назначения, 65 м², Новосибирск, ул. ленина, 79

Помeщeниe на пeрвoм этаже. Капитaльный рeмонт 2024. . Окнa, двери - вce новoe . Cвoбoднaя планировка . Hет пeрегородок.ОТ COБСTВEННИКА .

Местoпoлoжениe
?Жeлезнодoрoжный район ул Ленина , улицa,кoторая вeдет на Жeлeзнодорожный жилмaccив и 2 мин пешкoм дo Жeл.вoкзaла .
?Активный пешеходный трафик
?Первая линия
?Всегда найдется место для парковки машины с торца здания

Фасад и территория
?выложена тротуарная плитка , бордюры
?посажены у входа деревья , газоны
?архитектурное освещение фасада
?наружное видеонаблюдение

Характеристика объекта .
?1 этаж, два больших окна выходят на ул . Ленина . В помещения два входа .
?высота потолка 3,6м
?пол - шлифованный (мозаичный).
?система отопления , радиаторы - все новое .
?установлена система вентиляции.
?освещение - трековые светильники - установлены - новые .
?сантехника - унитаз ,раковина - новое
?э/мощность 15 кВт

Также есть возможность арендовать площадь под склад в подвале 40 кв.

?Предоставляются арендные каникулы

Юридический аспект
?Собственник физическое лицо , договор аренды от ИП.
?Обременений права собственности не зарегистрировано .
?Срок аренды - от 11 месяцев до лет .
Форма договора аренды - арендодателя.

Коммерческий аспект .
?Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно . НДС не предусмотрен .
?При заключении договора аренды оплачивается платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 -й месяц аренды после каникул .