Сдаю помещение свободного назначения, 53 м², Новосибирск, Светлановская улица, 52

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами!


ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ


Новый дом
Первый этаж
Отдельный вход
Витражные окна
Высокие потолки 3,3 м
Свободная планировка
Сделан ремонт в санузле (на стенах - кафель, установлена раковина и унитаз)
Выложен керамогранит на полу.
Предоставляются арендные каникулы
Эл. мощности 14 кВт, с возможностью увеличения
Возможность размещения рекламной вывески
Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол
Разводка труб горизонтальная, нет стояков
Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы
Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления
Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка


ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ


Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего.
На данный момент в ЖК 3 дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир.
В IV кв. 2025 г. будет сдан Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с ремонтом и мебелью.
Комплекс имеет 2х уровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес центр, ресторан.
До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком.
До метро Заельцовская 3 минуты на автомобиле/15 минут пешком.
Станция метро Красный Проспект находится в 6 минут на езды на автомобиле/20 минут пешком.
Рядом остановка общественного транспорта.
В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и Посуда центр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.
В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Сосновый бор.
В этом же доме расположены офисы компаний, пункт выдачи Вайлдберриз
В соседних домах работают магазины Монетка и Бристоль, Аптека, пункт выдачи ОЗОН, Кофейня coffee


ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Аптека
Магазин
Кофейня
Парикмахерская/Салон красоты
Детский центр/Детский сад
Спортивный/Танцевальный центр
Офис
Пункт выдачи и др. направления!


Отправлю видео по запросу!


Коммерческая недвижимость. коммерческое помещение.

Сдам ПСН площадью 53 кв.м. Новосибирская область, цена 65 000 руб.