Сдаю помещение свободного назначения, 400 м², Новосибирск

Современное двухэтажное здание общественного (торгового) назначения. Здание расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения), развитая транспортная инфраструктура (рядом остановка общественного транспорта).
Помещение расположено в подвальном этаже здания, имеет два входных узла, в том числе для разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 800,0 кг.).
Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 2,6 метра, 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, общая площадь - 400,0 м2.
В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 45,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных «мокрых точек».
В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 800 кг.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения).
Ставка аренды - 280,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник - Юридическое лицо (Налоговый режим УСН, без НДС)
Номер объекта: #5/536951/14393

Сдам ПСН площадью 400 кв.м. в 20 мин от метро, Новосибирская область, цена 124 000 руб.