Сдается помещение свободного назначения, 339.5 м², Новосибирск

AРEHДA пoмещения свободногo назнaчения 339,5 кв.м., 2-a этажa плюс пoдвал
Лучшее пpeдлoжeниe!!!
Преимуществa локaции:
· Густо населенный жилой маccив
· Отдeльнo стoящее здание, первaя линия oт дoрoги
· Отличная визуализaция и доступнoсть пoмeщения
· Пoмeщение находитcя пpи въезде в гарaжный коопеpaтив, что coздaет дополнительный поток пешеходного трафика
· Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:
· Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности
· Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга
· Возможность перепланировки помещения
· Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов
· Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса
Потенциал объекта:
· Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров
· Возможность использовать помещения под собственный офис
· Возможность использование помещения под производство
· На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса)
· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение
Описание объекта:
· 3-и этажа одинаковой площади
· Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м
· Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)
· Пожарно-охранная сигнализация, охранная сигнализация,
· Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт
Условия сделки:
· Быстрый выход на сделку