Аренда помещения свободного назначения, 32.9 м²

Предлагаю в аренду светлое, теплое, уютное помещение в 6-ти этажном жилом доме по ул. Тимирязева города Новосибирска.
Помещение расположено в цокольном этаже (не путать с подвальным) с фасада здания, оборудовано отдельным входом с одним лестничным маршем, имеется парковка за шлагбаумом. 2 больших окна. Интернет подключен.
Общая площадь помещения - 32,9, м2, санузел, высота в помещении - 2,8 м. Двери на входе в помещение «Гардиан».
На окнах рольставни, жалюзи вертикальные.
Техническое состояние помещения: выполнен отличный косметический ремонт, потолок в стиле «лофт.
Мокрая точка в помещении 1, в кабинетах нет и не предусматривается.
Отличная транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта «Зоопарк» (1 минута пешком), в 10 минутах ходьбы ост. «Плановая», 20 минутах- метро «Заельцовская».
Ставка аренды - 1 000 руб/м2, коммунальные платежи-отопление, водоснабжение, электроэнергия, телефон, клининг, интернет включены. Возможно предоставление юридического адреса.
Собственник помещения- физлицо.