Аренда помещения свободного назначения, 294 м², Новосибирск, ул. некрасова, 39

Аренда 294 м? с высотой потолка 6 м. и антресолью под ритейл, общепит или креативный офис в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом доме бизнес-класса «ВОЗДУХ» в квартале от крупнейшего ТРЦ «Галерея Новосибирск».

В шаговой доступности от «Дома ВОЗДУХ» находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850 м, Гагаринская - 900 м. Удобная автомобильная развязка с возможностью выезда на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» и Центральный рынок.

«Дом ВОЗДУХ», ЖК «Огни Сибири» формируют крупный, активно растущий новый район с высокой плотностью населения и их доходами выше среднего. Та самая аудитория, которая будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, потенциально размещенных в нашем помещении.

Рядом идет строительство ЖК «Мылзавод» (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность коммерческой недвижимости в комплексе, поскольку жители «Мылзавода» будут ходить и ездить мимо Дома «ВОЗДУХ» как к метро, так и Центральному рынку и ТРЦ «Галерея Новосибирск».

Лучшее расположение в доме по отношению к существующим и будущим автомобильным и пешеходным потокам, перекрестку Каменская/Некрасова. Отличная визуализация фасада. Огромные витражи, очень высокий потолок!
Общая площадь: 294 м? .

Данное помещение доступно для деления. Собственники за свой счёт будут возводить в нём антресоль, образуя таким образом второй этаж .

Из общей площади мы можем выделить два помещения с отдельными входами.

Одно 76 м?  и второе 247 м?  (147 м? по первому этажу и 100 м? по второму).

Этаж: 1

Высота потолка: переменная - от 4,5 до 6,8м, в том числе, разный уровень пола
Количество кВт: 16
Планировка: свободная, большое количество колонн, которые можно интересно дизайнерски обыграть.
Отдельный вход: с ул. Каменской
Состояние ремонта: под самоотделку
Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест

Дом введен в эксплуатацию 02.12.2021г.

Сдам ПСН площадью 294 кв.м. Новосибирская область, цена 650 000 руб.