Сдаем помещение свободного назначения, 289 м², Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 54Б

Аренда помещения 289 кв.м на крупной транспортной развязке под оптово-розничную торговлю, мотель или офис продаж.


Отдельно стоящее капитальное здание на первой линии крупной магистрали Левого берега Новосибирска (ул.С.Гвардейцев). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3,5 км, до остановок транспорта 100 метров.


Инфраструктура и окружение:


Рядом и напротив расположены АЗС, за зданием торговый центр Metro Cash & Carry, через С.Гвардейцев расположен крупный комплекс оптово-розничной торговли Н-54 (бывш. Калейдоскоп),


Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд на ул. С.Гвардейцев в обе стороны. Отличная просматриваемость с магистрали. На первом этаже здания работает региональная сеть автокомплексов для японских, европейских, корейских автомобилей Реактор.


Имеется грузовой лифт 1,5 тонны с удобной погрузо-разгузочной площадкой.


К аренде предлагается 2й этаж.


Общая площадь помещения: 289 кв.м


Этаж: 2


Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении


Выделенная мощность: 40 кВт


Высота потолка: 3,3м


Планировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой.


Все коммуникации центральные. Есть горячая вода.


Возможно размещение вывески на фасаде.


Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.


Арендная плата: 700 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы


Возможно заключение долгосрочного договора аренды.


Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.


При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!


Звоните, отвечу на любые вопросы!

Сдам ПСН площадью 289 кв.м. Новосибирская область, цена 202 300 руб.