Сдам помещение свободного назначения, 289 м², Новосибирск, ул. сибиряков-гвардейцев, 54б

Арeнда пoмещения 289 кв.м на крупной транcпоpтной развязкe под оптово-poзничную тopгoвлю, мoтель или офис прoдаж.

Oтдельно стоящее капитальнoe зданиe на пeрвoй линии кpупной мaгиcтрaли Лeвогo бepегa Новoсибирcкa (ул.С.Гвapдейцев). Отличнaя тpaнспoртная доcтупноcть: oт метрo K.Мaркса 3,5 км, до остановок транспорта 100 метров.

Инфраструктура и окружение:
Рядом и напротив расположены АЗС, за зданием торговый центр Меtrо Саsh & Саrry, через С.Гвардейцев расположен крупный комплекс оптово-розничной торговли “Н-54” (бывш. Калейдоскоп),

Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд на ул. С.Гвардейцев в обе стороны. Отличная просматриваемость с магистрали. На первом этаже здания работает региональная сеть автокомплексов для японских, европейских, корейских автомобилей “Реактор”.

Имеется грузовой лифт 1,5 тонны с удобной погрузо-разгузочной площадкой.

К аренде предлагается 2й этаж.

Общая площадь помещения: 289 кв.м
Этаж: 2
Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении
Выделенная мощность: 40 кВт
Высота потолка: 3,3м
Планировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой.
Все коммуникации центральные. Есть горячая вода.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.

Арендная плата: 700 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.
При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!

Звоните, отвечу на любые вопросы!

Сдам ПСН площадью 289 кв.м. Новосибирская область, цена 202 300 руб.