Новосибирская область
Свободное назначение 282 м², 1/20 эт.
1 381 800 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Сдается помещение свободного назначения, 282 м²

ПСН
тип объекта
282 м2
общая

Описание

Сдается помещение свободного назначения площадью 282 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, площадь Карла Маркса, 3к5, снять за 1 381 800 руб. в месяц
Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОН

Рaсполoжение:
- г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр
- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта
- pазвитaя инфрacтpуктура
- существующая аудитория 5000 + человек

Xаpaктеристики:
- площадь: 282 кв.м. помещение можно поделить
- высота потолков: 5,1 м
- панорамные витрины
- фасад помещения смотрит на ТЦ Версаль, ТЦ Гранит
- состояние ремонта: без отделки
- планировка: свободная
- парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатой

Коммуникации:
- электроснабжение: выделено 35 кВт
- отопление: центральное
- водоснабжение и водоотведение: центральное
- вентиляция: приточно-вытяжная

Коммерческие условия:
- Ставка аренды: первый год 4 900 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 7 000 р/кв.м., без учета НДС 20 %
- OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м
- Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета
- Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор
- Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы
- Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТО

Коммерческие условия согласовываются индивидуально!

Срок сдачи - II кв. 2026 года

Категории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связи


Без комиссии для Арендатора

Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 381 800 ₽ за месяц
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/20
Общая площадь282 м2
Дата добавления19 декабря, 2025
Дата обновления19 декабря, 2025
ID объявления9287547283

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 381 800 ₽
4 900 ₽ / м2
319 012 ₽-77 %
1 061 ₽ / м2-78 %
350 240 ₽-75 %
932 ₽ / м2-81 %
298 024 ₽-78 %
1 117 ₽ / м2-77 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

Похожие объявления

1 256 800 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 628,4 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

1 260 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 504 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

1 329 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 1329 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

1 490 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 851 м²
  • 2/8 эт.
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 1500 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

1 444 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 1444 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

1 339 800 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 1016,5 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

1 400 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 800 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru