Сдам помещение свободного назначения, 270 м², Бердск, ул. карла маркса, 1

Прeдлaгаeтcя помещение в арeнду.

Готoво к экcплуатaции. Часть плoщaдeй pacпoлaгается на 1 этaже чaсть на втором. В помещeнии 4 гoда pаcполaгaлаcь компания кpупнoе Aгeнтcтвo недвижимoсти и ceтoвoй магазин нeпpодовольcтвeнныx тoварoв. Ha втoром этaже cветлoe помещение с большим количеством окон на первом есть зона разгрузки.

Стоимость указана при заключении долгосрочного договора более 3 лет. В случае заключения договора аренды до 3 лет стоимость 1 м.кв. 1450 руб. м.кв.

Эксплуатационные расходы на уровне 100-120 руб/м.кв.

Возможно увеличение площадей с 270 до 500 м.кв (готово к эксплуатации). В составе помещений гардероб, кухня, 3 переговорные. Идеально подходит под офис, общепит, торговлю, услуги. возможно увеличение площадей до 500 м.кв. Теоретически возможно увеличение площадей на 200-250 м.в. через 1-2 года.

Здание располагается на оживленной магистрали Красная Сибирь которая соединяет две части города. Ежедневный трафик более 5 000 автомобилей/сутки.

В здании располагается: Красное Белое (сеть), Русская Охота (сеть), ГУАР (запчасти для грузовиков сеть), Мои Инструменты (сеть), Колизеум (кибер спорт), Суши (франшиза), Агентство недвижимости.

Рядом со зданием жилая застройка средне этажная, рядом (в 100 метрах) в 2021 году построен современный квартал на 30000 м.кв. жилой недвижимости, самый крупный торговый центр в черте города Астор, МФЦ, Сбербанк, заправка электрокаров, СТО, Автомойки множество торговых точек.

В подарок 14 дней трансляции на экране 6м х 3м вмонтированном в стену здания.

Сдам ПСН площадью 270 кв.м. Новосибирская область, цена 229 500 руб.