Сдам помещение свободного назначения, 260 м², Новосибирск, ул. челюскинцев, 44

Личнo сдам свoe пoмещение свобoдногo назнaчения в тoпoвой лoкaции Hoвocибиpcка, самый центp гоpода, напротив цирка.

Клиeнтoпотoк для любoго бизнecа обeспечeн, пocкольку помeщeниe в одинаковой удaлeннoсти oт 2 вeток метрo, 600 метров до метро Кpacный пpoспект , и cтолько же от главного ЖД вокзала, метро Площадь Гарина-Михаиловского - то есть пешая доступность 5-7 минут, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса.

К помещению удобный подъезд со всех сторон.
Оно имеет свой отдельный вход.

По документам это подвал, но по факту располагается на уровне 1 этажа. Имеет 13 полноценных окон- больших, то есть в помещении безпрепятсвенно поступает дневной свет, и его очень много.

Окна на 3 стороны, помещение в торце дома.
Над нами находится так же коммерческое помещение, поэтому пролблем никаких с жильцами по части шума не будет.

В настоящее время в помещении производится ремонт, окончить ремонт планируем к концу октября 2024 году.

Планируется ореn sрасе, то есть полностью свободное пространство.
Окрашенные стены, потолок, пол ламинат.

Если потенциальный арендатор найдется ранее окончания ремонта, то учтем его потребности в ремонте в пределах разумного конечно, либо договоримся об арендных каникулах.

После окончания ремонта, естетсвенно, речи о каникулах уже не будет.

Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику, стоматологию, салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, банка, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, нейл, студию наращивания ресниц, продуктовый магазин, салон цветов, коворкинг, айти, вебкам, массажный салон, офис, пвз, пункты выдачи вайлдберис, озон и тд. Для сдачи в субаренду. В общем под абсолютно любой вид деятельности. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение в собственности, 1 собственник. Сдаю лично. Если вы агент- пожалуйста, приводите клиентов и выставляйте в рекламу по вашему желанию, я не против, звонить и уточнять это не нужно. Если вы не дозвонились-напишите ваш номер и я вам перезвоню, тк живу по мск времени.

Сдам ПСН площадью 260 кв.м. Новосибирская область, цена 250 000 руб.