Сдаю помещение свободного назначения, 22.3 м², Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57

Аренда от СОБСТВЕННИКА, комиссия - 0 %!!!
Офис С ВОДОЙ!!! Офис С ВОДОЙ!!! Офис С ВОДОЙ!!!
Предоставлю АДРЕС (места нахождения) ЮР. ЛИЦУ !!!
Сдам в аренду помещения (офисные, свободного назначения, в т.ч.; с МЕБЕЛЬЮ!!!) в торгово-офисном здании (класса С), вблизи ст. М. Студенческая.
В наличии офисы: 22,3 кв.м.; 30,6 кв.м.; 34,2 кв.м.; в т.ч. с МЕБЕЛЬЮ!!! С ВОДОЙ!!!
Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком), ост. Горская - 0 мин.!!!
ШИКАРНЫЙ (панорамный) вид из ОКОН на правый берег!!!
Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на правый берег.
В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.
Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.)
Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии); лицей при НГТУ; лицей при Сибупки.
В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - «Горский», «ПАНОРАМА».
Основные потоки:
- численность населения Ленинского района - более 279 000 чел.;
- транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
- пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки.
Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).
В здании установлены:
- системы пожарной сигнализации и пожаротушения;
- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);
- 4 лифта.
Коммерческие условия:
- арендная ставка от 450 руб./кв.м. (зависит от площади, расположения помещения, с мебелью/без), с водой/без, с кондиционером/без);
- в стоимость включены коммунальные платежи (свет, отопление, электро и сантех. работы);
- возможен наличный (безналичный) расчет.

Сдам ПСН площадью 22.3 кв.м. в 5 мин от метро, Новосибирская область, цена 16 725 руб.