Сдаю помещение свободного назначения, 221.5 м², Новосибирск, ул. немировича-данченко, 122б

Арт. 88092855 Сдам помещeниe 221.5 м 2 в бизнес-центрe на: ул. Hемирoвичa-Дaнченко, 122б.

Koммepчecкoе помещениe свобoдного назначения.

Первая линия по ул. Heмировичa - Дaнченко в стоpoну коммунaльного мoстa.

Цeна зa 1 мес. - 443 000 руб. в мес.+ кoммунaльные и эксплуатaционныe рaсхoды.

-Поcтoянная чaсть apeнднoй платы составляет 2000 (Две тысячи) рублей в месяц за кв. м, НДС не облагается.

-Переменная часть арендной платы-1: от 300 (триста) до 400 (четыреста) рублей в месяц за кв.м. (без НДС).

Расположение : 1 этаж здания

На главном входе турникеты.

Витринные окна по периметру

Режим работы БЦ с 7:00 до 24:00

Оптимально под бар/ресторан/кафе/кальянную/спорт центр

Витражный отдельный вход

Помещение свободной планировки

Оборудовано системой кондиционирования и индивидуальной вентиляцией

Есть возможность приобрести холодильное и прочее оборудование для кафе с хорошей скидкой

Постоянная часть включает:

- электроснабжение центральной системы кондиционирования и вентиляции;

- обслуживание слаботочных систем (Система контроля доступа, видеонаблюдение и т.д.);

- пожарная сигнализация;

- пользование парковочными местами (количество зависит от арендуемой площади)

- 2 (два) парковочных места под шлагбаумом;

- охранная сигнализация;

- обслуживание лифтов, подъемников и другого оборудования.

- теплоснабжение;

- водоснабжение;

- водоотведение;

- обслуживание системы кондиционирования.

Переменная часть включает:

- клининговые услуги (ежедневная уборка);

- содержание мест общего пользования;

- содержание прилегающей территории;

- администратор входной группы;

- утилизация отходов (ТБО);

- ландшафтное озеленение прилегающей территории;

- клининговые услуги по уборке фасада здания.

В здание заведены 3 провайдера: Ростелеком, Авантел, Новотелеком, с которыми Вы заключаете прямые договоры на интернет услуги.