Предлагаются в аренду помещения под офис/чистое производство/сервис в новом складском комплексе класса «В+» от 218 до 735,7 кв.м с бесплатной парковкой до 50 машиномест! Месторасположение г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская. Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта. Огороженная территория. Характеристики объекта Сдается в аренду 735,7 кв.м: - помещения на 1 этаже 218 кв.м; - помещения на 2 этаже 261 кв.м; - помещения на 3 этаже 256,7 кв.м. Рассматривается сдача в аренду как целиком, так и поэтажно. Высота потолка 2,7-3 м. Отделка: - полы ровные - коммерческий линолеум; - стены белые - сэндвич-панель и покрашенный кирпич; - потолок - покрашен; - санузлы отремонтированы под ключ. Планировка: - свободная; - на каждом этаже два санузла. Коммуникации: - центральное отопление; - центральное водоснабжение; - автономное водоотведение (септик); - электрическая мощность 200 кВт на здание, свободных около 100 кВт. Дополнительное оснащение: - 2 кондиционера на каждом этаже; - приточно-вытяжная вентиляция; - фильтр для питьевой воды; - пожарная сигнализация; - подъемник для инвалидов; - 2 провайдера. Юридический аспект Право собственности зарегистрировано. Собственник юридическое лицо. Возможен долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Арендная ставка за 1 этаж - 450 руб. за 1 кв.м. Арендная ставка за 2, 3 этажи - 370 руб. за 1 кв.м. Арендная ставка за целиком все этажи - 350 руб. за 1 кв.м. Включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, за исключением э/энергии, водоснабжения, охраны, связи. НДС не предусмотрен. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за 1 месяц аренды. Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! Внимание! Адрес объекта указан условно. ВАРИАНТ № А026720-У
Новосибирская область 
Новосибирская область 
г. Новосибирск (центр):