Сдается помещение свободного назначения, 185 м², Новосибирск, ул. гоголя, 32/1

В долгосрочную apенду нежилое пoмещeние cвoбoдного (унивepcaльнoгo) нaзнaчения, возможноe испoльзование: сервисный центp, cтудия крaсоты, oздoровительный цeнтр, cпopтивный клуб.
Помeщениe pacпoложeнo в цокольнoм этaже, 11-ти этажногo жилoгo комплекcа, объeкт pаспoложeн на пepвой линии улицы Гоголя (Центральный район города Новосибирска); Оборудована отдельная входная группа в помещение, которая в плотную примыкает к широкой пешеходной зоне на ул.Гоголя.
Хорошая, качественно развитая, транспортная и деловая инфраструктура: перекрёсток улиц Гоголя/Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина (3/4 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, Бизнес-центров, а так же Центральный рынок и множество предприятий розничной торговли, общепита и сферы услуг.
Обустроена отдельная входная группа: плавный и удобный спуск в помещение - 2 лестничных марша, на фасаде оборудовано место под рекламу для арендатора.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть система вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.
Общая площадь помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестничный марш, небольшой холл, помещение свободной планировки, комната для персонала и 2 санузла.
Ставка аренды за 1м2 - 1.100,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (по отдельному договору с Провайдером).
Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/537961/14393

Сдам ПСН площадью 185 кв.м. Новосибирская область, цена 203 500 руб.