Сдаем помещение свободного назначения, 173 м², Новосибирск, ул. титова, 31

К аpенде предлагается унивеpсaльное кoммерчeскoе пoмeщeниe в тoповом местe Левoго берега Новоcибиpскa - нa пеpвой линии Плoщади Станислaвcкoго. Пoмещeние c идeaльным рeмонтом, полнocтью адаптированнoe под тopговую дeятельнoсть, магазин, выставочный зал или офис компании.

Местоположение: Центр Ленинского района, пл. Станиславского, ул. Титова, 31 на первом коммерческом этаже ЖК Тихвинский. Локация с очень удобной транспортной развязкой. В радиусе 50-100 метров от помещения расположены четыре остановки общественного транспорта в четыре разные направления города. В нескольких остановках находится станция метро Площадь Карла Маркса. Данная локация может похвастаться очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Планировка: Планировка свободная. Помещение имеет входной тепловой тамбур, большое ореn sраsе пространство общей площадью 152 м?. Отдельный кабинет с окном во двор ЖК и санузел. Помещение очень светлое и просторное, всего в помещении шесть больших окон, три из которых выходят на первую линию ул. Титова, три во двор здания. Все окна имеют металлические жалюзи.

Вход: Один центральный вход с ул. Титова. Тепловой входной тамбур выполнен в витражном остеклении. Входная группа оснащена подсветкой, к ней же можно подключить любой сложности выполнения неоновую вывеску. Необходимая для многих бизнесов погрузка - разгрузка осуществляется через центральный вход. Для этих целей есть возможность временно припарковать автомобиль прям перед входом в помещение.

Интерьер/состояние ремонта: Очень ухоженное уютное пространство. Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении хорошее освещение, качественное половое покрытие из керамогранита.

Применение: идеальное помещение под торговлю: магазин, салон, выставочный зал. Также может использоваться под офис компании в рейтинговом месте с отдельным входом.

Соседство: Ближайшие бизнесы, работающие в соседних коммерческих помещениях ЖК Тихвинский: Банк Акцепт, Кафе Любава, Кафе-ресторан итальянской и средиземноморской кухни Тrаttоriа Моzzа и др.

Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы коммерческого помещения. Хорошая приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация.

Выделенная мощность: 30 кВт.

Парковка: парковочные карманы расположены с двух сторон вдоль улицы Титова, также имеются парковочные карманы вдоль центрального фасада здания.

Высота потолка: 3,7 м.

Общая площадь: 172,6 м?.

Ключевые преимущества помещения: Энергетика места с мощнейшим трафиком, как пешеходным, так и автомобильным. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей в любой день недели. Помещение с очень хорошим ремонтом. Тратить лишние средства, время, нервы и силы на обустройство пространства арендатору не нужно. Фактически заходи - и работай.

Цена аренды (руб./кв.м): 2 400

Цена аренды (общая): 414 000

С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!

Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Буду рада помочь!

Сдам ПСН площадью 173 кв.м. Новосибирская область, цена 415 200 руб.