Сдаем помещение свободного назначения, 157.7 м²

Сдам производственно-складское помещение (157 м?) — рядом с ост. СибНИИ Энергетики

Сдаётся в аренду функциональное помещение, расположенное на втором этаже здания над гаражами.
Отдельный вход — удобная лестница с улицы. Помещение сухое, светлое, с возможностью объединения или разделения на зоны под разные нужды.
Характеристики объекта:
* Общая площадь: 157 м?
* Помещение 1 — 106 м?
* Помещение 2 — 51 м?
* Между помещениями установлена лёгкая перегородка, при необходимости можно объединить в одно большое помещение.
* Стены:
* 1 этаж — кирпич
* 2 этаж — пескоблок, облицованный кирпичом
* Пол и перекрытия — железобетонные плиты
* Окна пластиковые с двух сторон (естественное освещение)
* Электричество: 12 кВт, есть возможность увеличить до 15 кВт и более
Отопление и коммуникации:
* Во втором помещении установлен твердотопливный котёл
* Разведены радиаторы отопления
* Электричество заведено, есть возможность модернизации под оборудование
Инфраструктура и расположение:
* Удобные подъездные пути, зимой территория регулярно очищается
* В окружении — складские помещения, СТО, шиномонтаж, небольшие производства
* Ближайшая остановка общественного транспорта — СибНИИ Энергетики (удобный подъезд для сотрудников и клиентов)
Подойдёт под:
* склад
* небольшое производство
* мастерскую
* сервисный центр
* сборочный цех
Стоимость аренды: 50 000 р.
Депозит 25 000 р.
Риэлторские услуги 25 000 р. Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре!Помещение свободно — можно заезжать сразу.