Предлагается в аренду помещение универсального назначения 153,6 кв.м. Месторасположение: Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса в Железнодорожном районе г. Новосибирска. Внутриквартальное размещение, удобный автомобильный подъезд, близость крупных транспортных магистралей. Наличие зон свободной парковки. Характеристики объекта: Помещение под самоотделку. Оснащено собственной входной группой с витражным остеклением. Высота потолка 3,2 метра. Грамотное расположение коммуникаций, наличие систем пожарной сигнализации, приборы учета по воде и электроэнергии, электрическая мощность 20 кВт. Пространство эргономично зонировано, позволяет реализовать самые разнообразные дизайнерские решения. Перед помещением располагается просторная зеленая зона с декоративным газоном и насаждениями, для тихого отдыха гостей / клиентов. Высокий потенциал для размещения летней веранды для целей общепита / оздоровительных/spa услуг. Преимущества объекта: - отличная локация; - презентабельный внешний вид; - современная инфраструктура; - удобная транспортная развязка; - большие витражные окна. Варианты использования: - медицинский, оздоровительный центры; - Spa-салон, салон красоты; - образовательные услуги; - частный детский сад; - офис солидной компании; - предприятия общественного питания: кофейни, бары, кафе-кондитерская. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Коммерческий аспект Стоимость аренды 850 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения. На время выполнения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! ВАРИАНТ № А028863-У