Сдам помещение свободного назначения, 150 м², Новосибирск

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом.
Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов) и кафе.
Объект расположен в Дзержинском районе, на территории промышленной зоны (бывшего ПО «Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта.
Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений.
Общая площадь помещений - 150,0 м2, есть отдельный вход, планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки и санузел.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтировано 2 дополнительных «мокрых точки».
Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая промышленность).
Ставка аренды - 360,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #5/537026/14393

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. в 12 мин от метро, , цена 54 000 руб.