Сдам помещение свободного назначения, 140 м², Новосибирск, улица Глинки, 10А

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного/универсального назначения в цокольном этаже, 3-х этажного административного здания с торговыми помещениями на улице Глинки (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом и небольшим офисом, обособленный офис и склад для хранения продукции, небольшое экологически чистое производство: сборка, сортировки и упаковка продукции, швейный цех, сборочное производство, производство корпусной мебели, сборка и настройка электронного оборудования..
*Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва; *Поблизости расположены: 2 остановки общественного транспорта, здания Администрации района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: Лента, Яндекс-маркет и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению.
*Блок помещений оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском со двора здания (глубина спуска - 10 ступеней), есть второй общий вход, обустроена охраняемая территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, существует возможность для установки временного холодного склада (контейнерного типа) на территории двора здания; *Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения.
*Общая площадь помещений - 140,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем (глубина спуск 9-10 ступеней), планировочное решение: 2 смежных помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,3 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 13,0 кВт, центральное отопление, возможна установка независимой системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных мокрых точек, водоснабжение/водоотведение и линия интернета.
*Ставка аренды - 750,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (срок каникул: по договорённости с собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту, отделке и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #1/538834/14393