Сдаю помещение свободного назначения, 140 м², Новосибирск, улица Декабристов, 41

Предлагается в аренду помещение 140 м2 универсального назначения в центре нового района бизнес-класса под салон красоты/клинику косметологии/стоматологии/офис

Месторасположение
Октябрьский район г.Новосибирска, ул Декабристов, 41.
Стильная локация в окружении современных домов с платежеспособным населением. 10 минут пешим ходом до метро. Дом расположен внутриквартально. Доступ свободный.

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, 2 входа - с прогулочной дорожки и со двора дома, общая 140 м2, 3 зала, в т ч 2 зала с окнами, в каждом зале есть подвод воды!, 2 с/у, зона кухни, подсобное помещение. Выполнен ремонт. Э/мощность 22 кВт. Витражи со стороны центрального входа. Смонтирована приточная вентиляция. Кондиционеры отсутствуют. Установлен видеодомофон, охранно-пожарная сигнализация.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды.
Готово к заезду с 15.06-01.07.

Коммерческий аспект
Арендная плата - 220 000 рублей в месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются (в т.ч. услуги УК около 60 р за 1 м2, капремонт 15 р за 1 м2).
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Group- официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ПСН площадью 140 кв.м. Новосибирская область, цена 220 000 руб.