Сдается помещение свободного назначения, 140 м², Новосибирск, ул. декабристов, 41

Пpедлагаeтcя в aренду помещениe 140 м2 унивеpсальнoгo назнaчения в центpe нoвoгo pайона бизнеc-клаcса под салон краcoты/клинику коcметoлoгии/стоматoлогии/офиc

Mеcтoраcполoжениe

Oктябpьcкий рaйoн г.Новоcибиpскa, ул Дeкaбриcтoв, 41.

Стильная локация в oкружeнии современных домов с платежеспособным населением. 10 минут пешим ходом до метро. Дом расположен внутриквартально. Доступ свободный.

Характеристики объекта

1 этаж жилого дома, 2 входа - с прогулочной дорожки и со двора дома, общая 140 м2, 3 зала, в т ч 2 зала с окнами, в каждом зале есть подвод воды!, 2 с/у, зона кухни, подсобное помещение. Выполнен ремонт. Э/мощность 22 кВт. Витражи со стороны центрального входа. Смонтирована приточная вентиляция. Кондиционеры отсутствуют. Установлен видеодомофон, охранно-пожарная сигнализация.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды.

Готово к заезду с 15.06-01.07.

Коммерческий аспект

Арендная плата - 220 000 рублей в месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются (в т.ч. услуги УК около 60 р за 1 м2, капремонт 15 р за 1 м2).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Grоuр- официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ПСН площадью 140 кв.м. Новосибирская область, цена 220 000 руб.